LP 1
Grundlagenermittlung
In der ersten Leistungsphase berät IPM Bottmer Sie zu Ihrem individuellen Leistungsbedarf und führt eine Bestandsaufnahme sowie Standortanalysen durch.
LP 2
Vorplanung
Von der Grundlagenanalyse über die Verhandlungen mit Stadt, Gemeinde und Behörden bis hin zur Durchführung von Bauvoranfragen: Im Rahmen der zweiten Leistungsphase legt IPM Bottmer den Grundstein für Ihr erfolgreiches Bauprojekt.
LP 3
Entwurfsplanung
Die Entwurfsplanung umfasst u. a. die Erarbeitung eines Planungskonzepts, die detaillierte zeichnerische Entwurfsdarstellung und die Wirtschaftlichkeitsberechnung.
LP 4
Genehmigungsplanung
In der vierten Leistungsphase reicht IPM Bottmer den Bauantrag für Sie ein, erstellt bei Bedarf sämtliche Unterlagen für besondere Prüfverfahren und unterstützt Sie auch im Fall von Widersprüchen oder Klagen.
LP 5
Ausführungsplanung
Jetzt wird’s detailliert: Im Rahmen der Ausführungsplanung erfolgt die Erstellung von Konstruktionszeichnungen sowie Detaildarstellungen und Detailmodellen.
LP 6
Vergabe-Vorbereitungen
Ob es um die Erarbeitung von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen oder um die Abstimmung mit den Gewerken und Zulieferern geht: In der sechsten Leistungsphase bereitet das Architekturbüro die gesamte Auftragsvergabe vor.
LP 7
Vergabe-Mitwirkung
Auch während der Bauphase koordiniert und überwacht IPM Bottmer jeden einzelnen Arbeitsschritt. Dies beinhaltet sowohl Verhandlungen mit Mitwirkenden als auch die Auftragserteilung und Kostenkontrolle.
LP 8
Objektüberwachung
In der achten Leistungsphase überwacht das erfahrene Expertenteam sämtliche Gewerke und Ausführungen. Darüber hinaus kümmert sich IPM Bottmer auch um die Koordination des Zeitplans, die Abnahme einzelner Bauleistungen und um die Rechnungsprüfung.
LP 9
Objektbetreuung und Dokumentation
Last, but not least: In der neunten und letzten Leistungsphase erstellt IPM Bottmer die Bestandspläne sowie Ausrüstungs- und Inventarverzeichnisse für Sie. Nach der Übergabe und Baubegehung kümmert sich das Architekturbüro auf Wunsch auch um die Verwaltung und Objektbeobachtung.